Cơ hội đầu tư với Officetel có pháp lý minh bạch

Officetel là mô hình kết hợp giữa nhà ở, khách sạn và văn phòng làm việc. Với đặc tính có thể làm văn phòng kinh doanh và lưu trú qua đêm, officetel thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa, cộng đồng startup… có nhu cầu thuê mua căn hộ văn phòng, đặt làm văn phòng đại diện, giới chuyên gia cho biết.

Phối cảnh căn hộ văn phòng (Officetel) tại Golden King Phú Mỹ Hưng.

Từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực, các căn hộ chung cư không được phép đăng ký kinh doanh, làm văn phòng. Điều này đã tạo điều kiện để officetel phát triển hơn. Đơn cử, một số doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản đã triển khai xây dựng loạt dự án có officetel và có sức hấp thụ tốt.

Tinliên quan

Cắm trại ở công viên Yên Sở, check-in hoa điệp vàng

Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng

Xem Thêm

Giải thích cho điều này, giới chuyên gia phân tích, officetel không chỉ có ưu điểm về công năng, vị trí, tiện ích, thuận tiện kinh doanh, đón tiếp khách hàng, giá thuê mua hợp lý, mà còn có tính thanh khoản tốt, giúp các nhà đầu tư quay vòng vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao. Ngoài ra, lựa chọn officetel còn giúp các chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư không bị lệ thuộc vào mức tăng giá thuê văn phòng hay những biến động của thị trường bất động sản.

Nhiều dự án officetel có pháp lý minh bạch

Để mô hình officetel tiếp tục phát triển, nhiều ý kiến trong việc quy hoạch bao gồm quy chuẩn thiết kế, hạ tầng xây dựng…. đã được đề xuất. Song song đó, chính quyền các cấp cũng đã cân nhắc, cấp phép chuyển đổi công năng xây dựng officetel cho một vài dự án tại các thành phố lớn TP HCM, Hà Nội.

Mới đây, Ủy ban nhân dân TP HCM đã ký quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương chuyển đổi công năng một phần dự án toà nhà thương mại văn phòng Golden King, tọa lạc tại 15 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM.

Cụ thể, UBND TP HCM chấp thuận đề xuất bổ sung loại hình căn hộ văn phòng (officetel) với chức năng văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn vào trong quy hoạch của dự án Golden King.

Golden King – một trong những dự án officetel nổi bật tại TP HCM

Với việc chấp thuận chuyển đổi công năng xây dựng, chủ đầu tư khẳng định khách hàng có nhu cầu mua officetel tại Golden King sẽ được bảo đảm về chủ quyền, được thế chấp vay vốn. Bên cạnh đó, với pháp lý minh bạch, việc chuyển nhượng sẽ dễ dàng và rõ ràng hơn.

Sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, khu phức hợp cao cấp bao gồm Văn phòng (Office), trung tâm thương mại (Retail), căn hộ văn phòng (Officetel). Dự án thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp, cũng như công ty nước ngoài muốn đặt văn phòng đại diện tại Việt Nam.

Golden King tọa lạc ngay trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, quận 7.

Golden King nằm trên 3 mặt tiền tại đại lộ số 15 Nguyễn Lương Bằng thuộc Trung tâm thương mại tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng. Nhờ lợi thế vị trí, cư dân dự án được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích ngoại khu, hệ thống giao thông thuận tiện cùng cơ sở hạ tầng hiện đại.

Từ đây, cư dân chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến Trung tâm thương mại Cresent Mall, Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt, Trung tâm Triển lãm Sài Gòn SECC…

Bên cạnh vị trí đắc địa, Golden King còn là sự kết hợp giữa nét thiết kế tinh tế và tính ứng dụng cao. Mỗi căn hộ officetel có diện tích đa dạng, dao động từ 31m2 đến 253 m2 nhằm tối ưu hóa công năng, đảm bảo cung cấp nhiều tiện ích phù hợp với xu hướng sống kết hợp không gian làm việc năng động.

Thiết kế hiện đại và tối ưu công năng là điểm nhấn của officetel Golden King Phú Mỹ Hưng.

Ngoài ra, Golden King được thiết kế dành trọn 5 tầng làm trung tâm thương mại. Đây là nơi hội tụ các thương hiệu nổi tiếng trong nước và trên thế giới, là nơi diễn ra các hoạt động mua sắm, giải trí, vui chơi, ẩm thực… đem đến những dịch vụ cộng hưởng tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – giải trí cho cư dân.

Đại diện chủ đầu tư dự án – Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương chia sẻ, Golden King đã hoàn thành đến 90%, sẵn sàng đưa vào sử dụng trong quý hai. Hiện dự án được chào bán với các chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn dành cho khách hàng.

Nguồn: vnexpress